1. Komma igång - Bestäm vilken kontraktstyp är för dig.
Innan tanken på att söka efter en plats, måste du vara säker på vilken kontraktstyp som passar dig. I Barcelona finns det två optioner av hyreskontrakt:
Ena är arriendo de vivienda, vilken är den klassiska långsiktigt avtal som automatiskt förnyas varje år under 3 år, om inte ägaren förhandlar något anat eller om du vill kan du lämna boendet efter varje år som går åt. När en av de två parterna vill häva avtalet, måste man säga åtminstone 30-60 dagar innan man vill avsluta kontraktet efter minsta tiden av hyra har överskridits. Om denna tid är inte upprättat, då har detta kontrakt en varaktighet av sex månader, men detta bestämmer alltid ägaren.
Den andra är en arrendamiento de temporada, dessa hyreskontrakt är tidsbestämt hyresavtal som är tecknat för en längre period. Denna typ av kontrakt är vad vi i OK Apartment är specialiserade på. Du säger när du vill börja att leva i lägenheten och när dewt blir bra för dig att lämna lägenheten, så längden på vistelsen är mycket tydlig. Naturligtvis denna typ av kontrakt har lite förutseende, men den är perfekt för personer som besöker staden för att studera, ett tillfälligt anställningsavtal, etc. Det kan också hända att du inte vet hur länge du kommer att stanna, men minst ett par månader, då du reservera för de datum som du vill och skapa sedan ett nytt hyresavtal. Det skulle kunna kallas "fast hyresperiod" men det är fortfarande mycket flexibel.
2. På gång - Att hitta en plats att hyra
Om du behöver en långsiktigt kontrakt, då är de vanligaste webbplatser för detta Idealista, Fotocasa, och Craigslist, men majoriteten av hyresägarna kommer inte att tala engelska. Vi behandlar normalt med "fast hyresperiod kontrakt" och vi har det största urvalet av periodhyra av lägenheter i Barcelona än någon annan hemsida. Du kan bekvämt börja din söka efter boende just nu, om du vill! Och om du ser någon som du gillar, nästa steg är enkelt - du bara ordnar ett besök.
3. Det blir riktigt - Besöka lägenheten.
När du väl har bestämt dig, då måste du ordna ett besök. Allt du behöver göra är att fylla i informationen och ange vilket datum och tid är mest bekvämt för dig. Ju fler alternativ du ger för tid och dag desto bättre. Vi organiserar allt för dig med ägaren av fastigheten och berättar när du kan gå och se lägenheten. Luta dig tillbaka och koppla av under tiden, vi hanterar allt ;)
Om du inte är säker på att hyra efter besöket, inga problem, du kan alltid kolla vår lista igen och ansöka så många besök som du önskar. Ända tills du blir yr om du vill! Haha...
4. Sagt och gjort - Stäng affären
När du är kär i en lägenhet, det finns bara en sak kvar att göra; gör den din! Det enda sättet att göra detta är att förbehålla boendet. När du gör din bokning via vår webbsida, vi tar den bort från marknaden för dina angivna datumen. Om du inte gör det då kan det hända att någon annan gör det och då måste du starta sökningen igen så försök att inte lämna det till sista minuten. Vad behöver du för att slutföra hyreskontrakten? Här är en lista av saker du behöver göra:
- Innan ingåendet behöver du:
- Betala byrån avgift. Normalt 1 månads hyra.
- Skanna och presentera bevis på inkomst av mer än 3 månader.(Jobb kontrakt eller bankkonto med tillräcklig pengar sparande).
-
Innan ackommodation förväntas att du:
- Betala på första ankomstdagen en deposition. Normalt 1 månads hyra.
- Betala första månaden av hyran.
Hyra på mindre än 3 månader betalas normalt helt den första dagen av vistelsen. För boende längre än 3 månader, är det mer praktiskt att betala detta per månad.
Detta var allt - 4 steg till att starta ditt liv i Barcelona! När du har en plats som väntar på dig att kalla det hem, kommer ingenting att kunna stoppa dig av att njuta en underbar tid i den katalanska huvudstaden.
