Монетизуй твою квартиру
|
Всі власники нерухомості хочуть збільшити прибуток, який вони отримують через свою власність, ось чому, дуже важливо утримувати її в хороших умовах. Який тип оренди приносить найкращі результати?
Як ви зменшуєте знос квартири?
Як отримати багато клієнтів?
Чи зручно, щоб власники особисто займались управлінням?
|
Служба підтримки |
| Розмістити оголошення |
Ми маємо більше, ніж 10 років досвіду роботи в сфері оренди квартир для відпуску і ми в змозі дати хорошу пораду для того, щоб орендувати тобі квартиру і дати відповіді на запитання.
В Барселоні, стратегія подобової оренди працює добре з березня по жовтень. У міжсезоння зменшується попит, тим самим це змушує власників знизити ціни. З цієї причини, хороша стратегія полягає в реалізації стратегії подобової оренди з листопада по лютий.
Перевагами короткотермінової оренди відносно річної оренди є:
- Досягнення більш високої прибутковості
- Квартири в меншій мірі схильні до зносу
- Це позбавляє випадків неоплати мешканців
Багато власників самостійно керують своїми квартирами публікуючи оголошення безкоштовно на нашому веб-порталі в пошуках клієнтів, яких вони обслуговують особисто. Ці зобов'язання роблять прибуток вищим. Багато інших власників не хочуть самостійно займатись питанням оренди квартири з цієї причини, що ми пропонуємоwe повний спектр обслеговування який також включає публікаціюна найкращих і найвідоміших міжнародних орендних порталах. Ця послуга також включає реєстрацію туристичного використання для квартири в місцевій раді. Ключ до прибутковості - це задоволення потреб клієнтів. Задоволений клієнт дбатиме про квартиру, так ніби це його/її власна, а також залишить позитивні відгуки, коли справа дойде до відгуків. Ці коментарі будуть читати інші клієнти перед тим, як замовити вашу квартиру.
Клієнти мають величезний вибір доступних для них апартаментів, тому це прекрасна можливість для власників і посередників покращувати якість обслуговування.
Кодекс хорошої практики
Погляньте на наш кодекс хорошої практики. Слідуючи цьому кодексу в організованій і професійній манері, ви можете бути впевнені з задоволенні клієнтів при дуже малих зусиллях.
Привітальний емейлКлієнти зазвичай не знають міста і дуже цінують отримання персонального електронного листа з деталями як добратися і зустрітися для отримання ключів. Це робить подорож простішою для подорожуючих; запевняючи їх, що ви будете тут і вони не будуть мати ніяких проблем після прибуття. |
|
Підготовка апартаментівКлючі мають бути чистими. Це перша деталь, яку помітить будь-який клієнт, коли ввійде у квартиру. Важливим є зробити все необхідне доступним: основні інструменти для чистки одягу, губки, швабри, вінники, туалетний папір, мило і мішки для мусору. Перед тим, як зустрічати клієнтів, ми рекомендуємо вам підключити електрику, воду, опалення або кондиціонер. В якості запобіжного заходу ви повинні також перевірити відсутність залишків всередині холодильника, які могли залишити попередні мешканці. |
|
Прибуття клієнтівПунктуальність при заїзді це важливоНіхто не любить чекати з сумками на вулиці, коли приїжджає на відпочинок. Запізнення може бути признаком непрофесіоналізму. Прибувши вчасно ви також уникните поганого враження, яке можуть скласти сусіди. Ми рекомендуємо підготувати інформацію. Цю інформацію ви маєте пояснити клієнту після прибуття якомога зрозуміліше. Документи, що можуть включатися в цю інформацію:
Клієнт отримує ключі після прибуття в апартаменти і оплачує оренду. Це є обов'язковим для видачі квитанції чи укладення контракту з клієнтом, який буде уточнювати термін перебування, оплату, кількість осіб. З документом ви будете захищені від непорозумінь з клієнтом. Екстренний телефон це важливо у випадку проблем, потреб і швидкої реакції. Клієнт має право, щоб квартира, будівля і все обладнання знаходилось в хорошому стані. |
|
Виїзд клієнтаПрибуття - це завжди неважка справа, але виїзд може бути і неспокійним. Клієнт не хоче запізнитися в аеропорт і ви захочете закінчити вашу роботу добре, для цього життєво важливо, щоб ви приїхали вчасно. Пам'ятайте, що вам потрібно буде перевірити стан майна і повернути депозит якщо все буде впорядку. Відгук є найкращий спосіб отримати рекомендації. Лише людина, яка проживала в апартаментах кілька днів зможе дати поради щодо покращення власності. |
|
Good ratingsЯкщо обслуговування було проведено в професійній манері, клієнт оцінить це і повернеться з хорошою оцінкою. Це є понад усе важлива річ вкінці; якщо клієнт задоволений і кожний це знає. |
